„DER GRÜNE STADTTEIL STEIN“
Das neue Bürger- und Jugendzentrum soll sich in das über die Zeit gewachsene, heterogene Umfeld einfügen, zugleich aber einen neuen, besonderen und lebendigen Ort schaffen, der zum Zentrum Steins wird.
 Als Solitär sitzt das Gebäude klar am Steiner Ring und nimmt Bezug zur straßenbegleitenden Bebauung im Norden. Der Baukörper übernimmt dessen Orientierung und steht repräsentativ und von Weitem sichtbar an der Kreuzung von Steiner Ring und Kochelseeweg.

„EIN NEUER QUARTIERSPLATZ“
Im Norden des 2-geschossigen Baukörpers entsteht ein städtischer Platz der in Zukunft zum Treffpunkt der Steiner Bürger werden wird. Der grüne Stadtteil Stein wird als Leitbild aufgenommen und fortgeführt. Auf der Süd- und Ostseite des Grundstücks wird der bestehenden Baumbestand erweitert.

„ALLES UNTER EINEM DACH“
Bürger- und Jugendzentrum sind bewusst unter einem gemeinsamen Dach untergebracht. Das Gebäude wird zum Kommunikationsort, der die Steiner Bürger, Jung und Alt zusammenbringen soll.
Das grosszügige Foyer, das vom Platz aus erreicht wird, verknüpft die beiden Nutzungsbereiche. Beide Nutzungsbereiche sind so konzipiert, daß sie unabhängig und barrierefrei voneinander betrieben werden können.

„EIN OFFENES HAUS“
Die Architektur des Hauses mit seinen grosszügigen Glasfassaden soll Offenheit vermitteln. Das Gebäude zeigt sich und seine Nutzungen und lädt dadurch zur Teilnahme ein. Die inneren Funktionen beleben die Aussenflächen.
Das Erscheinungsbild des Gebäudes ist an einer tradierten Bauweise orientiert. Holz als tragendes Konstruktionselement, Holz als Aussenhaut, Holz als Dachüberstand und Witterungsschutz.

„WIRTSCHAFTLICHKEIT UND NACHHALTIGKEIT“
Das neue Gebäude soll den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen, mit Energie und Wasser zeigen.
Dabei soll der gesamte Lebenszyklus betrachtet werden, Herstellung und Instandhaltung ebenso wie der Betrieb des Gebäudes und letztlich auch die Erneuerungs- oder Recyclingfähigkeit.

Bürger und Jugendzentrum Geretsried

Ort: Geretsried
Auftraggeber: Stadt Geretsried
Planung: 2018
Leistungsphasen: Wettbewerb
Größe: 1260 qm BGF
Architekt: Andreas Ferstl Architekten
Projektteam: Andreas Ferstl, Andreas Demharter, Anna Jacob